Start anai *Sama dla siebieZamiana jednostek objetosci na Jednostki ciezaru zamienie mieszkanie jedno NA dwa w łodzi zarobki 2100 a kredyt szanse na mieszkanie zapalenie mieszkow wlosowych zdjecia
  • noz do zaciskania gniazd
  • instalka do gry bounce
  • battle 05 zgloszenia
  • sznur generalski
  • zasady budowy termometrow
  • Laki klucze Viaccess
  • SD REJONOWY WARSZAWA WOLA
  • pozna m1
  • Osoba towarzyszca do wynajcia
  •  

    anai *Sama dla siebie

    Temat: Chorzów centrum [27375]
    Mieszkania i Lokale Katowice 2004-07-28 18:19 Mieszkanie - zamienię ---------------- Chorzów centrum Chorzów centrum, dobra lokalizacja, mieszkanie o powierzchni 64 m kw. 2 pokoje, kuchnia, łazienka w zasobie komunalnym, nie zadłużone, niski czynsz, nowe okna, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie elektryczne, możliwe również węglowe, do zamiany na mieszkanie spółdzielcze albo komunalne, trzy lub czteropokojowe o mniejszym lub podobnym metrażu w Katowicach lub w Chorzowie. Nr 27375  Bartoszek Tel.: 504810980 Mail: g@noma.pl Więcej informacji na: http://eurocity.pl/ogloszenia.php?nr=27375
    Źródło: topranking.pl/1116/chorzow,centrum,27375.php



    Temat: Jak formalnie załatwić sprawę z odstępnym za kwaterunkowe mieszkanie?????
    O co Pani tak wlasciwie chodzi ? Chodzi mi o to, że znalazłam ogłoszenie w gazecie: "mieszkanie komunalne, odstępne ileś tam złotych". Wiem, że to nie jest mieszkanie lokatora, ale czy są jakieś procedury, jeżeli ta osoba w zamian za odstępne chce że tak powiem przepisać na mnie prawo najmu tego mieszkania. Czy coś takiego jest możliwe?
    Źródło: topranking.pl/1856/jak,formalnie,zalatwic,sprawe,z,odstepnym,za.php


    Temat: Ile za odstępne - mieszkanie komunalne
    czynsz... Troche inaczej patrza przy zamianie, wtedy mozna to legalnie zrobic. Biura nieruchomosci(te bardziej oszolomskie) maja jakies klity, w ktorych melduja ciebie z rodzina, pozniej posrednicza w zamianie (koszty sa twoje) i masz mieszkanie komunalne. Nie jest to zbyt leglane...
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,63,87380593,87380593,Ile_za_odstepne_mieszkanie_komunalne.html


    Temat: Szukam forum o zamianie mieszkań komunalnych.
    Szukam forum o zamianie mieszkań komunalnych. Spotkałam nawet ostatnio osoby które tak jak ja chcą zamienić mieszkanie i niestety nie ma w internecie nic takiego.w administracjach wiszą ogłoszenia nawet sprzed kilku...
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,55,74223264,74223264,Szukam_forum_o_zamianie_mieszkan_komunalnych_.html


    Temat: Chcę zamienić mieszkanie komunalne i nie wiem jak?
    Chcę zamienić mieszkanie komunalne i nie wiem jak? Nigdzie nie mogę znależć ogłoszeń o zamianie komunalnego na komunalne,pytałam w administracji o adresy zadłużonych osób ale nic nie powiedzą bo jest ochrona...
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,55,69946841,69946841,Chce_zamienic_mieszkanie_komunalne_i_nie_wiem_jak_.html


    Temat: lokale komunalny w Wawrze
    Ja dostałem mieszkanie komunalne w Wawrze bez żadnych znajomości. Było po prostu ogłoszenie Urzędu Dzielnicy o możliwości zamiany starego na nowe. Złożyłem wniosek i po weryfikacji przez różne komisje zostałem zakwalifikowany do zamiany. Ogłoszenie było w sierpniu 2006 a w grudniu można było już się sprowadzać. Bez żadnych znajomości w moim przypadku. Ot i cała tajemnica. Trzeba po prostu interesować się tematem....
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,292,75406821,75406821,lokale_komunalny_w_Wawrze.html


    Temat: zamiana mieszkania
    W spoldzielni na tablicy ogloszen wisza ogloszenia, czasem ktos chce zamienic komunalne wieksze na wlasnosciowe mniejsze. Ewentualnie w ZBM (kolo Komfortu) mozna uzyskac informacje o mieszkaniach zgloszonych do zamiany, czesto sa to mieszkania zadluzone, zaniedbane, ale sporo wieksze, w kamienicach. Moze ta droga cos uda sie zalatwic?
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,83,68983323,68983323,zamiana_mieszkania.html


    Temat: zamiana mieszkania
    Witam .Trafiłam na post i jestem ciekawa czy udało sie zamienić mieszkanie?.Ja szukam zamiany ,dwa lata temu dostałam upragnione mieszkanie od ZBM.Ma 47m2 ,mieszkanie komunalne ,na parterze , dwa pokoje ,kuchnia ,łazienka .Normalne mieszkanie ,zrobiliśmy remont ale jest nam ciasno.Mam dwójke dzieci ,13 i 16 lat chcemy dla nich osobne pokoje.Dałam ogłoszenie do ZGM4 ale narazie bez skutku. Teraz nie wiem czy...
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,83,68983323,68983323,zamiana_mieszkania.html


    Temat: mieszkanie w kamienicy
    go (i pewnie ciągle jest) znacznie więcej, mimo że pod oknami wyjeżdżają do Poznania. Tyle wyjaśniłem, że pewnie już wiadomo, że mieszkanie mam z zamiany, a znalazło się "samo", tzn. kiedyś od niechcenia wpisałem się w jakims miejskim wydziale jako chętny, po 10 latach już chata była... Najlepiej chyba dać ogłoszenie, ale prawdę mówiąc, nie bardzo chce mi się wierzyć, żeby właściciel mieszkania chciał się stąd wynieść, prędzej lokator komunalnego
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,186,13742489,13742489,mieszkanie_w_kamienicy.html


    Temat: Mieszkanie komunalne, które jest pułapką
    Mieszkanie komunalne, które jest pułapką Bardzo proszę o radę, bo smam już nic nie mogę wymyślić :( Jakiś czas temu pisałam o swojej sytuacji (uciżliwi sąsiedzi - melina nade mnąi obok) by się pożalić, teraz szukam rozwiązania. Mamy mieszkanie komunalne we Wrocławiu w bardzo dobrym miejscu, zadbane, po remoncie. niestety trudno nam tam mieszkać ze względu na towarzystwo. Dodam, że wyczerpaliśmy wszystkie środki urzedowe i prawne by cośzmienić z nędznymi efektami. Pracuję w domu co znacznie pogarsza srawę. Ale do rzeczy : 1) Chcieliśmy wykupić mieszkanie z bonifikatą i sprzedać by kupić inne. ... możemy sprzedać i czekać na wezwanie z sądu o zwrot i to, że może sędzia się ulituje jak zobaczy dokumenty i to, że kupilismy nowe mieszkanie. 2) chcieliśmy je wykupić i wynajmować (legalnie)a sami wynamiemy sobie za te pieniądze inne mieszkanie. Ale czy tak można ? 3) Daliśmy ogłoszenie o chęci zamiany do Urzędu Miasta. I wszyscy baqrdzo chętnie chcę sięzamienić, tyle, że z pocałowaniem rąk wezmą nasze w zamian za zaniedbane riuny, z piecami bez możliwości wykupu. Tak więc wpadniemy z deszczu pod rynnę. Co robić ? Nie wiem, ratunku ! Dodam, ... często mieszaknia komunalne i z zyskiem sprzedawali, lokatorom zapewniając mniejsze i często gorsze mieszkania. Pełno było takich ogłoszeń w prasie i wyjątkowo szybko owi ludzie działali. Jak to możliwe ...
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,18994170,18994170,Mieszkanie_komunalne_ktore_jest_pulapka.html


    Temat: do p. Bebiak-mieszkanie komunalne
    do p. Bebiak-mieszkanie komunalne Bardzo proszę o radę, bo sama już nic nie mogę wymyślić :( Jakiś czas temu pisałam o swojej sytuacji (uciążliwi sąsiedzi - melina nade mną i obok) by się pożalić, teraz szukam rozwiązania. Mamy mieszkanie komunalne we Wrocławiu w bardzo dobrym miejscu, zadbane, po remoncie. Niestety trudno nam tam mieszkać ze względu na towarzystwo. Dodam, że wyczerpaliśmy wszystkie środki urzędowe i prawne by coś zmienić z nędznymi efektami. Pracuję w domu co znacznie pogarsza sprawę. Ale do rzeczy : 1) Chcieliśmy wykupić mieszkanie z bonifikatą i sprzedać by kupić ... że możemy sprzedać i czekać na wezwanie z sądu o zwrot i to, że może sędzia się ulituje jak zobaczy dokumenty i to, że kupiliśmy nowe mieszkanie. 2) chcieliśmy je wykupić i wynajmować (legalnie)a sami wynajmiemy sobie za te pieniądze inne mieszkanie. Ale czy tak można ? 3) Daliśmy ogłoszenie o chęci zamiany do Urzędu Miasta. I wszyscy bardzo chętnie chcę się zamienić, tyle, że z pocałowaniem rąk wezmą nasze w zamian za zaniedbane ruiny, z piecami bez możliwości wykupu. Tak więc wpadniemy z deszczu pod rynnę. Co robić ? Nie wiem, ratunku...
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,19082545,19082545,do_p_Bebiak_mieszkanie_komunalne.html


    Temat: ZAPRASZAMY NA SEMINARIUM WSPÓLNOT MIESZK.
    ZAPRASZAMY NA SEMINARIUM WSPÓLNOT MIESZK. Zarząd m.st. Warszawy Stowarzyszenie „Wspólnota Mieszkaniowa” Redakcja miesięcznika „Mieszkanie i Wspólnota” zapraszają wszystkich zainteresowanych na S E M I N A R I U M W ... przez właścicieli prywatnych 10.20 Przepisy, procedury, patologie 10.50 Praktyka gmin i dzielnic Warszawy 11.20 Pytania do ekspertów 11.50 Ogłoszenie konkursu: „Wspólnota dobrze zorganizowana 2002” 12.00 Przerwa. Prezentacje firm obsługujących wspólnoty mieszkaniowe. Cz. II Przekształcenia własnościowe 13.00 Wprowadzenie. Społeczny sens własności. 13.10 Sprzedaż mieszkań komunalnych 13.40 Zamiana użytkowania wieczystego na własność 14.10 Pytania do ekspertów 15.00 Zamknięcie seminarium Seminarium poprowadzą eksperci Biura Zarządu Miasta, miesięcznika „Mieszkanie i Wspólnota” oraz Stowarzyszenia „Wspólnota Mieszkaniowa”: Zofia Pindor, Waldemar Siemiński, Irena Czmut, Leszek Sienkiewicz, Bożena Olszewska, Genowefa Baziuk-Płaska, Włodzimierz Witakowski, Witold Kalinowski Informacje: Zarząd Krajowy Stowarzyszenia "Wspólnota Mieszkaniowa"...
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,3537077,3537077,ZAPRASZAMY_NA_SEMINARIUM_WSPOLNOT_MIESZK_.html


    Temat: SEMINARIUM WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH
    SEMINARIUM WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH Zarząd m.st. Warszawy Stowarzyszenie „Wspólnota Mieszkaniowa” Redakcja miesięcznika „Mieszkanie i Wspólnota” zapraszają wszystkich zainteresowanych na SEMINARIUM WARSZAWSKICH WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH „ZARZĄD I WŁASNOŚĆ” zorganizowane pod patronatem Prezydenta m. st. ... i postulaty Stowarzyszenia „WM” Cz. I Przejmowanie zarządu przez właścicieli prywatnych 10.20 Przepisy, procedury, patologie 10.50 Praktyka gmin i dzielnic Warszawy 11.20 Pytania do ekspertów 11.50 Ogłoszenie konkursu: „Wspólnota dobrze zorganizowana 2002” 12.00 Przerwa. Prezentacje firm obsługujących wspólnoty mieszkaniowe. Cz. II Przekształcenia własnościowe 13.00 Wprowadzenie. Społeczny sens własności. 13.10 Sprzedaż mieszkań komunalnych 13.40 Zamiana użytkowania wieczystego na własność 14.10 Pytania do ekspertów 15.00 Zamknięcie seminarium Seminarium poprowadzą eksperci Biura Zarządu Miasta, miesięcznika „Mieszkanie i Wspólnota” oraz Stowarzyszenia „Wspólnota Mieszkaniowa”: Zofia Pindor, Waldemar Siemiński, Irena Czmut, Leszek Sienkiewicz, Bożena Olszewska, Genowefa Baziuk-Płaska, Włodzimierz Witakowski,...
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,3537565,3537565,SEMINARIUM_WSPOLNOT_MIESZKANIOWYCH.html


    Temat: ODSTĘPNE???
    Z tego co wiem polega to na tym że "właściciel" (w cudzysłowie, bo jest tylko najemcą mieszkania komunalnego) za to "odstępne" zamelduje Cię w "swoim" mieszkaniu. I tak naprawdę to już wszystko co dostajesz za niemałe pieniądze. Meldunek nie jest jakimkolwiek uprawnieniem do zajmowania lokalu, teoretycznie możesz kombinować żeby decyzja kwaterunkowa na to mieszkanie została przepisana na Ciebie. To jest rozwiązanie amatorskie, z ogłoszenia osób (cwaniaków) prywatnych. Wyższą szkołę jazdy prezentują niektóre podrzędne agencje zamiany mieszkań, niektóre nawet otwartym tekstem ogłaszają swoje "usługi". Po pierwsze mają układy i za określone pieniądze załatwiają takie ... w obrocie po czym tę ruderkę zamieniają Ci na kwaterunkowe już przyzwoite mieszkanie, oczywiście za to tzw. "odstępne". Z tym też były afery, jakąś agencję bodajże na Północnej zwinęła nawet policja bo brali z góry pieniądze na odstępne a później z zamian nic nie wychodziło. W telewizorni mówili że kobita która te lody kręci odradza się jak Fenix w nowych miejscach i ... dość częsty. Jak masz jakieś stałe zatrudnienie i dochody powyżej min.socjalnego (albo jak nie masz, to chociaż poręczyciela) bierz kredyt hipoteczny i kupuj prawdziwe mieszkanie, u notariusza.
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,63,14650050,14650050,ODSTEPNE_.html


    Temat: Będzie rewitalizacja Księżego Młyna?
    Bardzo sprawnie działa zamiana mieszkań komunalnych. Są chętni do zamieszkania na Księżym Młynie. Wystarczy dać ogłoszenie do gazety (np. Gratka)lub zgłosić się do biura zamiany mieszkań.
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,443,70554241,70554241,Bedzie_rewitalizacja_Ksiezego_Mlyna_.html


    Temat: zamienię mieszkanie komunalne
    dzien dobry ja mam mieszkanie komunalne 2 pokoje kuchnia lazienka 38m2 na os. piastowskim szukam zamiany jezeli ogloszenie jest aktualne prosilabym o odpowiedz
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,73,96125493,96125493,zamienie_mieszkanie_komunalne.html


    Temat: Niskie płace w Polsce - czyja to wina?
    co do wyłudzania zasiłków - zgadzam się, żyję w takiej okolicy, gdzie tego pełno , co do mojego kumpla - bogaty - bo mu rodzice dali 2 mieszkania w centrum i ... jestem biedny, pomimo, że nie jestem ani leniem ani dzieciorobem,uczciwie i dobrze się uczyłem politechnice (studia dzienne) a potem przez ponad rok wysyłałem CV na ogłoszenia o pracy i nie było ... sam osiągnąć pewne rzeczy (opieka medyczna, mieszkanie, zasiłek) polska to kraj nie normalny bo tu są duże podatki a w zamian nic się nie należy i stąd postawa że coś chce ... choćbym nie wiem co zrobił nie zarobię na mieszkanie i szansę założenia rodziny (metr w warszawie to 5000 a kto mi da kredyt na 200 000 przy zarobkach 1400 ?, musiałbym spłacać po 1000 miesięcznie) to jest problem - płacimy podatki a ani dróg ani bloków komunalnych nie przybywa, tylko apartamentowce od developerów
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,23,40985689,40985689,Niskie_place_w_Polsce_czyja_to_wina_.html


    Temat: mieszkania komunalne w Warszawie
    mieszkania komunalne w Warszawie Z GW: warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34889,7264727,Ratusz__ci_z_mieszkan_komunalnych_wcale_nie_sa_biedni.html Mieszkań komunalnych wcale nie zajmują wyłącznie niezamożni. Po głośnej i poprzedzonej polityczną awanturą podwyżce czynszów o ulgi w opłatach z powodu niskich dochodów poprosiło ledwie 7 proc. lokatorów Pierwsza od lat i do tego duża podwyżka czynszów w mieszkaniach komunalnych weszła w życie w kwietniu. Ratusz zebrał właśnie informacje z kilku miesięcy funkcjonowania nowych opłat. Są pierwsze wnioski. - Nie potwierdza się teza, że w mieszkaniach komunalnych żyją tylko ludzie znajdujący się w trudnej sytuacji materialnej - mówi Beata Wrońska-Freudenheim, dyrektorka miejskiego biura polityki lokalowej. Nie ... 94 tys. mieszkań tylko 7,7 tys. lokatorów z całej Warszawy poprosiło o obniżenie czynszu. Urzędnicy przyznali ulgi 6,3 tys. osobom (dane z końca sierpnia). Mogło to świadczyć nie tylko o braku chętnych, ale też o kiepskim nagłośnieniu możliwości obniżek. Dlatego ratusz ponowił we wrześniu kampanię informacyjną. Ogłoszenia pojawiły się w administracjach domów, urzędach, na stronie internetowej ratusza i miejskich tablicach ogłoszeń przy szkołach czy przychodniach. Sytuacja zmieniła się tylko nieznacznie. Ratusz zebrał w październiku informacje z dzielnic, gdzie jest najwięcej lokali komunalnych. To Mokotów, obie Pragi, Śródmieście i Wola. Razem jest tu niemal 70 tys. mieszkań. O obniżki poprosiło tylko 6,2 tys. najemców. Ulgę przyznano 5,2 tys. Czynsze na remonty Nie znaczy to jednak, że reszta ochoczo płaci. W odpytanych dzielnicach we wrześniu zaległości ... słyszeć o zamianie mieszkania na mniejsze - mówi Małgorzata Kaźmierczak. - Tłumaczymy, jakie mogą być konsekwencje: dług, wypowiedzenie umowy najmu, sprawa w sądzie. W tym roku ratusz liczy na blisko 50 mln zł więcej pieniędzy z czynszów niż przed rokiem. To 165 mln zł. - Pieniądze z wyższych czynszów nie będą wydane na nic innego poza utrzymaniem lokali i budynków komunalnych -...
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,103424824,103424824,mieszkania_komunalne_w_Warszawie.html


    Temat: Kto zajmuje mieszkania komunalne w Łodzi? Biedacy?
    Kto zajmuje mieszkania komunalne w Łodzi? Biedacy? Warszawa już wie jakich ma lokatorów, a kiedy Łódź? Z GW: warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34889,7264727,Ratusz__ci_z_mieszkan_kom unalnych_wcale_nie_sa_biedni.html Mieszkań komunalnych wcale nie zajmują wyłącznie niezamożni. Po głośnej i poprzedzonej polityczną awanturą podwyżce czynszów o ulgi w opłatach z powodu niskich dochodów poprosiło ledwie 7 proc. lokatorów Pierwsza od lat i do tego duża podwyżka czynszów w mieszkaniach komunalnych weszła w życie w kwietniu. Ratusz zebrał właśnie informacje z kilku miesięcy funkcjonowania nowych opłat. Są pierwsze wnioski. - Nie potwierdza się teza, że w mieszkaniach komunalnych żyją tylko ludzie znajdujący się w ... nawet jedna trzecia lokatorów - mówi Wrońska- Freudenheim. Co się jednak okazało? Na 94 tys. mieszkań tylko 7,7 tys. lokatorów z całej Warszawy poprosiło o obniżenie czynszu. Urzędnicy przyznali ulgi 6,3 tys. osobom (dane z końca sierpnia). Mogło to świadczyć nie tylko o braku chętnych, ale też o kiepskim nagłośnieniu możliwości obniżek. Dlatego ratusz ponowił we wrześniu kampanię informacyjną. Ogłoszenia pojawiły się w administracjach domów, urzędach, na stronie internetowej ratusza i miejskich tablicach ogłoszeń przy szkołach czy przychodniach. Sytuacja zmieniła się tylko nieznacznie. Ratusz zebrał w październiku informacje z dzielnic, gdzie jest najwięcej lokali komunalnych. To Mokotów, obie Pragi, Śródmieście i Wola. Razem jest tu niemal 70 tys. mieszkań. O obniżki poprosiło tylko 6,2 tys. najemców. Ulgę przyznano 5,2 tys. Czynsze na remonty Nie ... płacenie 6 zł za metr. - Często to starsi ludzie, którzy nie chcą słyszeć o zamianie mieszkania na mniejsze - mówi Małgorzata Kaźmierczak. - Tłumaczymy, jakie mogą być konsekwencje: dług, wypowiedzenie ... nie będą wydane na nic innego poza utrzymaniem lokali i budynków komunalnych - podkreśla Beata Wrońska-Freudenheim. - Miasto i tak do tego dokłada. Teraz jednak nie dotujemy wszystkich lokatorów jednakowo. Ci...
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,674,103525654,103525654,Kto_zajmuje_mieszkania_komunalne_w_Lodzi_Biedacy_.html


    Temat: zamiana komunalnego na własnościowe. Można tak?
    hipoteka na komune wypowiedz prawnika W celu realizacji transakcji właściciel mieszkania hipotecznego i lokator mieszkania komunalnego muszą udać się do gminy i złożyć tam wniosek. Wniosek taki jest prawie identyczny z tym dotyczącym zamiany lokali komunalnych. Jeśli zarząd wyraził zgodę, uchwała jest wywieszana na tablicy ogłoszeń i uprawomocnia się w terminie dwóch tygodni. Po uprawomocnieniu się decyzji i zdaniu mieszkania komunalnego gmina ... mieszkania hipotecznego i lokator mieszkania komunalnego muszą udać się do gminy i złożyć tam wniosek. Wniosek taki jest prawie identyczny z tym dotyczącym zamiany lokali komunalnych. Jeśli zarząd wyraził zgodę, uchwała jest wywieszana na tablicy ogłoszeń i uprawomocnia się w terminie dwóch tygodni. Po uprawomocnieniu się decyzji i zdaniu mieszkania komunalnego gmina wydaje zaświadczenie dla notariusza do zawarcia umowy, gdyż w związku ... notariuszowi odpis z księgi wieczystej poświadczający własność lokalu, a lokator komunalny zaświadczenie z gminy i decyzję przydziału. Zdarza się, że notariusze sporządzają w takich przypadkach umowę sprzedaży, co nie jest prawidłowe. Wymieniona umowa nie jest bowiem sprzedażą, bo nie następuje w niej zapłata, a ewentualna dopłata przy zamianie mieszkania z mniejszego na większe nie będzie ekwiwalentna wartości rynkowej (średniej cenie lokali w danej miejscowości), co spowoduje duże reperkusje na gruncie prawa podatkowego i postępowanie przed Urzędem Skarbowym. Właściwa umowa powinna być zatem zbliżona do treści umowy zamiany, a powinna zawierać przeniesienia prawa własności lokalu hipotecznego w zamian za "nabycie praw najmu lokalu takiego a takiego" lub w zamian za "wstąpienie w stosunek najmu". Zatem odpowiednie sformułowanie treści aktu notarialnego jest bardzo ważne dla późniejszych konsekwencji prawnych. W wyniku tak zawartej umowy notariusz kieruje wniosek do sądu rejonowego wydziału ksiąg wieczystych prowadzącego księgę wieczystą dla lokalu hipotecznego o wpisanie byłego lokatora mieszkania komunalnego jako właściciela lokalu hipotecznego, a były właściciel lokalu hipotecznego, mając w ręku akt notarialny, udaje się do gminy, gdzie podpisuje umowę najmu lokalu komunalnego. Jeżeli gmina nie zgodzi się na zamianę, nie należy jednak załamywać rąk, zwłaszcza jeżeli lokal komunalny przeznaczony jest do wykupu. Wówczas dotychczasowy lokator mieszkania komunalnego, zamiast wniosku o zamianę, składa w gminie wniosek o wykup. Po przygotowaniu niezbędnej dokumentacji u notariusza dokonuje wykupu lokalu, a następnie już jako jego właściciel, nie pytając nikogo o zgodę, może dysponować swoim lokalem. Na rynku występuje jeszcze wiele innych pseudo zamian, na przykład lokalu spółdzielczego lokatorskiego na inny lokal spółdzielczy lub zakładowy. Procedury obowiązujące przy tych zamianach będą jednak tylko odmianą dotychczas omówionych. Należy jednak pamiętać, że zawsze zarówno warunki, jakie należy spełnić, jak i sama zgoda na dokonanie takiej pseudo zamiany będą zależeć od woli właściciela (spółdzielni, przedsiębiorstwa, gminy). Nieformalne dopłaty W wypadku formalnych umów zamiany w rozumieniu kodeksu cywilnego, gdy występuje różnica wartości zamienianych mieszkań, strony z reguły ustalają dopłaty. Wysokość takiej dopłaty i termin jej zapłaty ustalane są w akcie notarialnym. Wszelkie dopłaty przy zamianie lokali komunalnych i lokatorskich są natomiast formalnie nielegalne, ponieważ mieszkania takie są niezbywalne. Ale i tak lokatorzy biorą pieniądze głównie za nadwyżkę metrażu. Zwyczajowo metr mieszkania własnościowego jest dwukrotnie droższy niż metr analogicznego mieszkania komunalnego czy lokatorskiego. Kontrahenci umawiają się z reguły, ... w wypadku nie otrzymania należności ma dobre zabezpieczenie do sądowego odzyskania długu. Podsumowanie Starałem się przedstawić powyżej, że umowa zamiany może być bardzo korzystną formą nabycia nowej nieruchomości, zwłaszcza jeżeli porównamy ją do zawierania dwóch oddzielnych umów sprzedaży. Coraz więcej osób, chcąc zaoszczędzić na opłatach, jest zainteresowanych zamianą mieszkań na mniejsze. Dotyczy to głównie osób starszych, ale także osób, których ze względu na utratę pracy i pogorszenie warunków finansowych nie stać na utrzymanie wcześniej kupionego, dużego mieszkania. W związku z tym, że rynek zamiany nieruchomości rozwija się, doszło do tego, że część firm pośredniczących w obrocie nieruchomościami wyspecjalizowała się w zamianach. W Polsce, szczególnie w latach 90., ruch na rynku pseudo zamian był duży, zwłaszcza w zakresie mieszkań komunalnych. Obrót był na tyle duży, że gminy, chcąc pomóc swoim lokatorom, tworzyły komunalne biura zamiany mieszkań. Rynek ten jednak stopniowo się kurczy, głównie za sprawą coraz mniejszej liczby mieszkań jeszcze nie wykupionych przez dotychczasowych lokatorów. Będąc więc nawet właścicielem mieszkania, warto zainteresować się możliwością jego zamiany, na przykład na większe mieszkanie komunalne o atrakcyjnej lokalizacji, zwłaszcza jeżeli gmina umożliwia w przyszłości jego wykup.
    Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,73298041,73298041,zamiana_komunalnego_na_wlasnosciowe_Mozna_tak_.html